旅游規劃設計
第四代溫泉旅游的發展趨勢和規劃特點研究
發布日期：2015-11-04
一、我國溫泉旅游開發的五大問題
溫泉旅游，從本質上來講是以感受溫泉沐浴文化為目的，將原先溫泉單一療養的物化享受，提升到符合現代消費的文化和精神層面，成為一種以健康為主題、達到養生和休閑效果的時尚旅游。但是隨著各地相繼興起的溫泉旅游開發熱潮愈演愈烈，當前的溫泉旅游開發在某種程度上已停留在一種對成功模式競相模仿和存在問題日益凸現的階段時期。
1.從模式到項目——溫泉旅游開發一成不變
隨著珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開發進入競相模仿階段，無論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來主義。溫泉洗浴加休閑、養生、度假、會議等開發思維雷同，建設項目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關的休閑娛樂項目，三大核心項目搬來搬去。一來缺少對溫泉特色的挖掘，二來缺少對溫泉文化的演繹、三來缺乏對溫泉地概念的整體營銷與內涵建設。
2.新手充專家——溫泉旅游規劃落后于實踐
溫泉地作為旅游目的地的類型之一，由最初的利用已有的療養地發展旅游，到發展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場需求日益變化，開發形勢也日益在變化。然而，到目前為止，還沒有出現相應的研究組織以及相對穩定的專業規劃群體。
溫泉旅游規劃一部分從旅游規劃專業群體中演化出來，著重對市場和旅游形態的研究，一部分由建筑和景觀規劃專業群體中轉變而來，主要針對建筑和景觀進行規劃設計，另外還有一部分是文化研究和酒店運營等方面規劃專家?？偟膩碚f，溫泉旅游規劃還是這些專業規劃群體順帶參與的項目，大部分沒有進行過系統地專業地研究。溫泉旅游規劃還大部分處在一線開發經營者的邊開發邊摸索階段，而這些專業規劃群體有時候還要從這些已經開發成功的溫泉旅游地汲取經驗。溫泉旅游規劃的創新研究大大落后于實踐發展的需求。
3.文化表現過于粗糙——缺少溫泉文化建設
溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開發的差異程度。文化好說難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現力及表現形式上進行突破，值得我們深思。溫泉在文化細節的粗糙主要表現在：一是溫泉旅游將服務對象鎖定為高消費者，旅游活動限制在新近建設的建筑物內，或者伴有“耗物性”的所謂“生態旅游”，而沒有將深含文化內容的大眾旅游作為重要的發展方向；二是缺少文化的“物化”建設，如溫泉地很少建設鄉土資料館等具有很強文化色彩的設施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細節缺乏精雕細鑿。
4.浮躁與功利并存——溫泉開發急功近利
隨著溫泉旅游開發價值的不斷飆升，旅游投資大規模向這一區域傾斜，這使得在溫泉旅游開發過程中出現了兩大問題——浮躁與功利。浮躁是指溫泉旅游開發過程中，投資商和政府部門未經過前期認真仔細地論證研究，溫泉項目盲目上馬，幾個億乃至數十個億的資金投進去，一方面對溫泉資源和環境產生破壞，輕視對旅游地居民權益保護等現象，另一方面缺乏科學規劃，溫泉項目缺乏特色，缺少對市場的準確把握，導致既沒建設好溫泉景區，又沒收到很好收益。功利則多表現為對溫泉旅游資源的圈占、溫泉的偷工減料和人為加工、缺乏對溫泉旅游公益價值的開發等現象。如投資商圈占溫泉旅游資源，遲遲不動或者稍微意思下，其目的無非是做二房東，等到溫泉價值升值或者土地價值升值，再行轉手，從而造成大量時間資源的浪費，錯過開發最佳時間。
5.淡旺季困境——溫泉旅游的季節性癥結
溫泉旅游產品的季節性差異是極其明顯的，根據大多數溫泉旅游區的統計，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區運營商不得不直視的第一困境。雖然目前許多溫泉度假區也在延伸產品上做了大量文章，比如把會議會展、體育運動、農業觀光、休閑購物等項目融合進來，但以溫泉為核心產品的溫泉度假區，一旦過了溫泉洗浴的旺季，其它項目也隨之被閑置，根本沒有起到抹平淡旺季落差的效果。
二、第四代溫泉旅游開發模式的提出
二、第四代溫泉旅游開發模式的提出
“第四代溫泉”的概念是基于中國的溫泉旅游開發階段提出。事實上，目前許多地方的溫泉旅游開發已經紛紛戴上“第四代”的帽子，甚至于有的地方還出現“第五代”、“第六代”的稱號，讓人為之咋舌。這中間固然有一些宣傳的成分，但就真正的溫泉旅游發展形態而言，“第四代”才剛剛出現苗頭。
就中國的溫泉旅游產業而言，其發展經歷過如下三個階段：第一代溫泉是解放后由中央政府及各部委建立了上百所的冠以工人溫泉療養院等名稱的溫泉療養階段，也就是“公休療養”模式，主要以重工業基地遼寧省為多如遼寧省的丹東五龍背溫泉、營口熊岳溫泉、鞍山湯崗子溫泉等；第二階段是改革開放以后，由公費休養性質轉變到休閑度假性質的溫泉山莊階段，該階段最大的特點是“游泳池＋澡堂”的模式，如遼寧省熊岳溫泉療養院、大連市安波溫泉療養院；第三階段是上世紀90年代開始的，以綜合性的旅游休閑活動聚集形成的，特點在于規模大、功能復合、溫泉形態和游客類型多樣化，也就是現在目前最為流行的“露天溫泉”模式，珠海御溫泉當屬于這一階段溫泉中的典型代表。
三、第四代溫泉的四大助推因素
溫泉旅游開發模式的發展，始終是有其內在的推動因素。中國經歷過的上述溫泉開發階段，也是在一定背景下出現的。進入到21世紀以后，第四代溫泉開發模式發展的助推因素主要有如下四個方面：
首先，溫泉消費市場將逐漸成為完全競爭市場，越來越多的人介入到溫泉旅游消費這一領域，越來越多的溫泉產品將介入到競爭領域當中，這使得溫泉旅游產品不再是放到哪里都吃香的香餑餑，需求導致的產品更新速度將會日益加快；
其次，隨著人們的生活水平和生活質量都有大幅度的提高，溫泉消費將面臨與其它閑暇消費方式的激烈競爭，從一種新鮮的休閑消費產品轉變為一種普通的消費產品；
第三，不斷擴大的市場需求將吸引更大的資本參與開發，使溫泉旅游開發不再是國弱民寡，小打小鬧，建設大型或超大型主題溫泉度假區成為可能；
第四，溫泉開發商不斷創新服務產品，溫泉旅游規劃群體的日益龐大，使得溫泉旅游產品的創新將會日益豐富，因此可以提供差異性的溫泉服務，在最大程度地吸引顧客。
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